El Euríbor se dispara en marzo al -0,237%

El Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, se disparará en marzo hasta el -0,237%, frente al -2,335% en febrero, según los datos publicados este viernes por el Banco de España.

Es su valor más alto desde junio de 2020, cuando el índice cerró en el -0,147%, justo después del confinamiento estricto derivado de la pandemia del coronavirus.

Esto supone para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años que revise su préstamo anualmente una subida de más de 150 euros en su cuota anual respecto al mismo mes del año pasado o, lo que es lo mismo, de 12,52 euros al mes.

Asimismo, los datos correspondientes al mes de marzo han mostrado también un ascenso, hasta el -237%, del míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000.

En cuanto a los nuevos tipos de interés oficiales que ahora se publican, el Euríbor a una semana se situó en -0,569%, a un mes en -0,544%, a tres meses en -0,495% y a seis meses en -0,418%.

El Banco de España también inició en junio la publicación del tipo de interés a corto plazo del dinero (€STR), un nuevo índice de referencia que el supervisor ha definido como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de Target2 el tipo de interés medio compuesto a distintos plazos (una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses) que es elaborado y difundido por el Banco Central Europeo (BCE). Así, el tipo de interés de referencia basado en el €STR a una semana se situó en -0,58%, a un mes en -0,578%, a tres meses en -0,578%, a seis meses en -0,575% y a un año en -0,57%.

Desde iAhorro señalan que el índice se ha disparado un 51,2% desde diciembre de 2021 (cuando alcanzó el -0,502%, la segunda cifra más baja de su historia) y un 49,69% desde marzo de 2021, lo que encarece las cuotas de quienes tengan que hacer ahora la revisión anual de su hipoteca variable entre 180 y 360 euros al año, en función del importe del préstamo.

Los cambios de tendencia en el indicador se deben, en buena parte, a la persistente escalada de la inflación y a la crisis energética derivada de la guerra entre Rusia y Ucrania, los mismos factores que han provocado que el Banco Central Europeo (BCE) "esté decidido a subir definitivamente los tipos de interés", señalan desde iAhorro.

El director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, no descarta que, de seguir esta tendencia, el Euríbor finalice el año en valores positivos, aunque el experto prevé que este 2022 llegue a al 0%. Colombelli ha señalado que los bancos han empezado a reajustar sus ofertas y ve "difícil" que vuelva a repetirse un momento con unas hipotecas a tipo fijo tan bajas como actualmente.

De su lado, el Departamento de Análisis de Bankinter espera que el Euríbor ronde el 0,40% en diciembre de 2022 y que se sitúe alrededor del 0,80% en 2023, mientras que CaixaBank Research pronostica que el índice subirá este año hasta el 0,13% y que cotizará sobre el 0,85% el que viene.

Desde HelpMyCash creen que "este puede ser un buen momento para cambiar la hipoteca variable al tipo fijo", lo que permitirá al cliente pagar una cuota "estable y asequible", con un interés medio de alrededor del 1,% durante todo el plazo de vigencia de su préstamo. Según subrayan los expertos de HelpMyCash, "conviene llevar a cabo esta operación cuanto antes porque cada vez más bancos han empezado a encarecer sus tipos fijos para redirigir las contrataciones a la modalidad variable".