El Banco Santander ha lanzado hoy la denominada "Hipoteca 08", a un precio de Euribor más 0,25 puntos, para atraer 50.000 nuevos clientes "de máxima calidad" y que tengan una hipoteca contratada hace más de seis años, en línea con la acción estratégica emprendida en 2006.

El director general del Banco Santander y responsable de la División de Banca Comercial en España, Enrique García Candelas, explicó que, en 2006, decidieron dirigirse a un "mercado masivo"; en 2007, a los inmigrantes, y en 2008, pretenden captar, hasta junio, un "cliente de calidad" y "con mucha capacidad de ahorro".

Para acceder a esta hipoteca barata, pone como condición la domiciliación de la nómina y la contratación de un plan de pensiones -con una aportación mínima anual de 600 euros- y, a cambio, ofrece este tipo de interés -considerablemente inferior a la media del mercado (Euribor más 0,75%)-, además de ninguna comisión de apertura ni de servicios, en el marco del plan "Queremos ser tu Banco".

El ahorro medio para una hipoteca de 100.000 euros podría ser de 500 euros anuales, sólo con bajar el diferencial con el Euribor de 0,75 a 0,25 por ciento, con unos gastos medios de registro y notaria de 300 euros, mientras que el banco podría obtener una rentabilidad en el nuevo grupo de clientes de unos 50 millones de euros, un cincuenta por ciento superior a lo habitual.

Este producto ofrece tres posibilidades: la sustitución de la hipoteca actual ("Hipoteca Sustitución"), la renovación del importe hasta el capital inicial ("Hipoteca Reposición") o la ampliación hasta el 80 por ciento del valor actual de la vivienda (Hipoteca Ampliación).

Todas estos productos, a los que podían acogerse el 20 por ciento del total de hipotecas en España, ofrecen las mismas condiciones financieras y la posibilidad de ampliar el plazo hasta 30 años.