El precio de la vivienda libre cayó el 4,7% en el primer trimestre del año, lo que confirma una moderación del descenso que acumula ya cuatro trimestres consecutivos a la baja.

Los datos proporcionados hoy por el Ministerio de Vivienda sitúan el precio del metro cuadrado en los 1.865,7 euros, que hace retroceder el valor de las casas a niveles anteriores a 2006.

En comparación con el último trimestre de 2009, entre enero y marzo el precio de la vivienda cayó el 1,4%, lo que supone una aceleración del descenso que se había moderado en los últimos dos trimestres.

En los tres primeros meses del año, el precio de las casas nuevas (hasta dos años de antigüedad) se situó en 1.869,9 euros/metro cuadrado, lo que supone una caída del 4,6% respecto al mismo periodo de 2009, en tanto que el de la usada (más de dos años de antigüedad), con 1.863,4 euros/metro cuadrado, retrocedió el 4,8%.

Por contra, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España se situó en los 1.133,4 euros. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 1,9%. Así, en el conjunto del mercado (libre y protegido) el precio registró entre enero y marzo de 2010 un descenso del 1,3% respecto al trimestre anterior, mientras que la tasa de variación interanual fue de -4,5%.

En tasa interanual, el índice general de precios registró descensos en todas las comunidades autónomas, con la excepción de Cantabria, que experimentó un incremento del 0,3%.

El descenso en el precio lo lideró Aragón (-6,9%), seguida de Baleares (-5,9%), Comunidad Valenciana (-5,8%), Andalucía (-5,2%), País Vasco y Canarias (-5,1%), Murcia (-5%) y Cataluña (-4,9%). Con descensos inferiores a la media se sitúan Madrid (-4,3), Navarra (-4,1), Castilla-La Mancha (-3,2%), Ceuta y Melilla (-2,7), La Rioja (-1,8%), Asturias (-1,7%), Castilla y León (-1,6%), Extremdura (-1,4%), y Galicia (-0,6%). Cabe destacar que en nueve provincias presentaron incrementos positivos: Orense (3,3%), Cuenca y Zamora (2,3%), Salamanca y Soria (0,8%), León, Palencia y Santander (0,3%), y Albacete (0,2%).

Los precios más elevados se localizaron en San Sebastián, con 3.644,5 euros por metro cuadrado, Barcelona (3.441,6) y Sant Cugat del Vallés. En el otro lado, los precios más bajos se encuentran en Hellín (Albacete), con 772,7 euros por metro cuadrado, Tomelloso (Ciudad Real), con 797,8 euros, y Elda (Alicante), con 880,5 euros.