Los precios de la vivienda usada volvieron a caer en el tercer trimestre del año en las principales capitales españolas, con bajadas del 1,3% en Barcelona y del 1,2% en Madrid, donde los precios ya están por debajo de los registrados en 2005, según un informe del portal inmobiliario Idealista.com (PDF).

De acuerdo con el estudio, elaborado con los precios de los inmuebles anunciados en el portal, también cayeron los precios en Valencia, un 1,8% hasta los 2.454 euros el metro cuadrado, y en Bilbao, un 1,6% hasta los 3.632 euros el metro cuadrado; mientras que subieron en Sevilla, un 0,3%, hasta los 2.856 euros el metro cuadrado.

Con los descensos del tercer trimestre, en Barcelona, el precio medio de la vivienda usada está en 4.098 euros el metro cuadrado, por debajo del nivel registrado en el primer trimestre de 2005; mientras que en Madrid se queda en 3.905 euros el metro cuadrado, menos de lo que se pedía hace cuatro años.

El precio de la vivienda usada en Madrid capital acumula ya una caída del 10,5% desde el máximo registrado en el segundo trimestre de 2007.

No obstante, desde Idealista.com señalan que aunque se siguen registrando bajadas en los principales mercados éstas oscilan entre el 0,5% y el 2%, un nivel de descenso inferior al registrado durante la primera mitad del año.

Además, junto a Sevilla, otras seis capitales de provincia españolas han registrado incrementos en el precio de sus inmuebles de segunda mano durante el tercer trimestre: Ciudad real (1,8%), A Coruña (1,6%), Salamanca (1,2%), Logroño (0,8%), Jaén (0,6%) y Cuenca (0,1%).

La caída más importante ha sido en Baleares

Por el contrario, el descenso más pronunciado se produjo en Lugo, donde los propietarios recortaron precios un 5,2%; Las Palmas de Gran Canaria, un 3,6% menos, y Ourense, donde piden un 3,3% menos.

Por Comunidades Autónomas -en todas se han registrado descensos-, la caída más importante ha sido en Baleares, un 3,6%; seguida de Canarias y Catalunya, ambas con una bajada del 2,4%.