El Euríbor a 12 meses, índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas a tipo variable en España, ha alcanzado una tasa media del 3,337% para el mes de enero, a la espera de que Banco de España confirme esta cifra preliminar, lo que supone un alza de 3,8 puntos porcentuales respecto a enero de 2022 (hace un año estaba situada en el -0,477%).

La tasa para este martes ha sido del 3,412%, acercándose a la media de diciembre de 2008, cuando la tasa alcanzó el 3,452%. Las personas que en las próximas semanas tengan que revisar su cuota hipotecaria usando de referencia el índice de enero experimentarán el mayor incremento de los últimos meses.

Con la media del 3,337% registrada en enero, una persona que tenga contratada una hipoteca variable a 30 años de 150.000 euros y con un diferencial del 0,99% más Euríbor sufrirá un aumento de su cuota hipotecaria de alrededor de 294 euros. En términos absolutos, pasará de pagar unos 450 euros a unos 744 por mes, lo que equivale a un desembolso anual adicional de más de 3.500 euros.

Con las mismas condiciones, una hipoteca de 300.000 euros de capital pendiente de amortizar y 30 años pendientes de pago tendría que asumir un encarecimiento mensual de 588 euros, lo que supone más de 7.000 euros al año adicionales.

El Euríbor podría sufrir un nuevo repunte durante el mes de febrero, ya que esta semana se reúnen tanto el Banco Central Europeo (BCE) como la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) con la previsión de seguir subiendo  los tipos de interés.

La asociación de consumidores Asufin ha alertado que esta tasa podría escalar hasta el 4% en los próximos meses y ha alertado que las medidas adoptadas por el Gobierno "no son neutrales desde el punto de vista económico", ya que el aplazamiento de la deuda encarece el préstamo.

Pese al incremento respecto al último mes del año, el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, ha destacado que en enero ha vuelto la estabilidad a las entidades financieras y sus productos.

Pese a esta estabilidad, las personas que en las próximas semanas tengan que revisar su cuota hipotecaria usando de referencia el índice de enero experimentarán el mayor incremento de los últimos meses. El diferencial de 3,81 puntos que se ha registrado en el Euríbor en el primer mes del año es el mayor observado en los últimos meses, por encima del diferencia de 3,52 puntos de diciembre o de 3,32 enteros de noviembre.

Según el comparador financiero HelpMyCash.com, es muy probable que este índice siga al alza durante los próximos meses, espoleado por las subidas de tipos de los bancos centrales. El especialista en Hipotecas del comparador, Miquel Riera, estima que la tasa de referencia podría continuar su alza hasta situarse en el 4% en el primer trimestre.