Illa anuncia un pacto con el Gobierno para gestionar 300 solares y 13.000 pisos de SEPES
Vivienda asegura que el modelo de cogestión de las viviendas procedentes de la Sareb está abierto a otras comunidades interesadas en aplicar la Ley de Vivienda para intervenir el mercado.
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El presidente catalán, Salvador Illa, ha anunciado este miércoles un acuerdo con el Gobierno central para que la Generalitat gestione 300 solares y 13.000 pisos que son propiedad de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), adscrita al Ministerio de Vivienda.
En el marco del debate de política general, en su réplica al presidente del grupo de ERC, Josep Maria Jové, Illa ha explicado que la Generalitat gestionará "todo el patrimonio" que SEPES tiene en Catalunya. El pacto se cerró ayer mismo y se rubricará en forma de protocolo durante esta semana o la próxima, ha añadido.
Illa ha dicho que la consellera del ramo, Sílvia Paneque, ofrecerá en breves más detalles sobre este acuerdo y ha reconocido el "mérito" de ERC por comenzar a trabajar en esta dirección bajo la presidencia de Pere Aragonès.
El jefe del ejecutivo catalán ya centró el discurso con el que inició ayer martes el debate de política general en la carpeta de la vivienda: anunció su voluntad de "activar" suelo urbanizable sin utilizar para construir hasta 214.000 pisos.
Fuentes del Govern han puntualizado posteriormente que estos 300 solares pasarán a formar parte de la Reserva Pública de Solares de Catalunya, de modo que la Generalitat gestionará estos terrenos durante los próximos 75 años, en las mismas condiciones con las que lo hace con suelos que han cedido otras administraciones.
En el caso de los 13.000 pisos se está acabando de concretar las condiciones de la cesión: Illa ha hablado de cuatro años, prorrogables durante otros cuatro, aunque la negociación todavía no está cerrada, han dicho las mismas fuentes.
La Generalitat no conoce en este momento las condiciones en las que se encuentran estos 13.000 inmuebles -puede que una parte tengan ya inquilinos viviendo en ellos o que se deban reformar-, pero sí hará que todos ellos pasen a ser de protección oficial permanente para destinarlos a alquiler asequible.
Tanto los plazos como eventuales contrapartidas económicas que deba acometer la administración catalana acabarán de concretarse en un convenio que se concretará una vez formalizado el mencionado protocolo.
La Generalitat y SEPES han dedicado los últimos meses a cruzar la información de sus bases de datos para inventariar los solares y pisos que esta empresa pública tiene en Catalunya, han añadido las fuentes.
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El Gobierno abre el modelo a otras autonomías
Vivienda subraya que el modelo de cogestión de las viviendas de la Entidad Estatal de Vivienda que procedan de la Sareb está abierto a otras comunidades autónomas con capacidad para la cogestión del parque interesadas en intervenir en el mercado de la vivienda "desde todos los frentes".
Según apuntan desde el ministerio, para formalizar este acuerdo con la Generalitat de Catalunya se va a firmar un protocolo que permitirá ceder en usufructo la gestión de las viviendas destinadas al alquiler asequible e incorporar suelos de SEPES a la Reserva Pública de Solares de Catalunya con el fin de acelerar la promoción de nueva vivienda protegida.
El protocolo tiene por objeto identificar y delimitar el perímetro de activos, con un inventario de viviendas y suelos, en base al acuerdo del Consejo de Ministros del 1 de julio que prevé la transmisión a SEPES de los activos del conocido como 'banco malo'.
La Generalitat, de acuerdo con sus competencias, podrá gestionar estas viviendas en régimen de usufructo con las condiciones estipuladas por la Entidad Estatal de Vivienda, que conservará la titularidad de los inmuebles, apuntan desde el departamento que dirige Isabel Rodríguez.
En esas condiciones se incluyen la duración del usufructo, la distribución de gastos, las necesidades de rehabilitación, así como el régimen de arrendamiento asequible y la coordinación de los sistemas de información.
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CCAA con "empeño" para desarrollar la Ley de Vivienda
El Gobierno señala que la gestión de este parque podrá hacerse en colaboración con las comunidades autónomas. Especialmente, puntualiza, con aquellas que ya cuentan con medios y con "el empeño para desarrollar en su máxima expresión" la Ley por el derecho a la vivienda, declarando zonas tensionadas, regulando alquileres e incrementado la oferta pública dirigida a bajar los precios.
Será la Entidad Estatal de Vivienda, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la responsable del aprovechamiento de ese patrimonio para ponerlo a disposición de la ciudadanía.
De esta forma, la empresa estatal de vivienda estará presente en todo el ciclo, desde la adquisición y puesta a disposición del suelo, la construcción y la gestión del parque estatal de vivienda asequible, habilitándose para ello un portal único en el que la ciudadanía podrá consultar y acceder a toda la oferta disponible de vivienda asequible.
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