INVESTIGACIÓN: ATRAPADOS POR CONTRATO (4)Alquiler Seguro blanquea su imagen con una fundación para "ayudar" a personas sin hogar e inquilinos con dificultades para pagar

Alquiler Seguro redondeó su perfil de gran grupo inmobiliario creando en 2019 una fundación con su nombre. Apoyada en una dotación inicial de 30.000 euros, tiene como fines no sólo "el fomento y la protección, a través del alquiler, del derecho constitucional de disfrutar de una vivienda digna y adecuada". En concreto, busca proteger a personas "con dificultadas de cumplir con sus obligaciones para disponer de una vivienda digna" e incluso "sensibilizar y concienciar a la ciudadanía sobre los problemas de este colectivo". "Nuestra misión principal es ayudar a las personas en situación de vulnerabilidad, ofreciendo viviendas y medidas de apoyo que les permitan mejorar su calidad de vida", recalcan en su última memoria. Es decir, a quienes la inmobiliaria nunca alquilaría uno de sus pisos, ni jamás conseguirían la etiqueta de "inquilino perfecto" de cuya búsqueda hace gala la empresa. 

Del alquiler como negocio, que ha convertido a la empresa en un caso de éxito, al alquiler como "derecho fundamental para todos los ciudadanos sin importar su origen, género, edad, orientación sexual, capacidad o cualquier otra característica que los distinga".

Sus patronos son el presidente y vicepresidente de Alquiler Seguro, Antonio Carroza y Sergi Gargallo, y el director de Estrategia de la inmobiliaria, Alberto Alonso Sánchez. Está inscrita en el Registro de Fundaciones del Ministerio de Justicia, pero hasta el pasado septiembre no había depositado en su patronato ni las cuentas anuales ni ningún plan de actuación, según informa el propio departamento a preguntas de Público.

Sí que ha colgado en su página web la memoria de 2024 y el plan de actuación para este año. El pasado mes de marzo aprobó un código ético y otro de buen gobierno, donde precisa que sus líneas de actuación son dar acceso a una vivienda a personas en riesgo de exclusión social y proporcionar "información de interés a la sociedad" a través del Observatorio del Alquiler, un centro de investigación que elabora estudios sobre el mercado de los arrendamientos. Para cumplir con estos fines, cuenta como fuentes de financiación, además de las subvenciones públicas y privadas, las donaciones y aportaciones de particulares, y los ingresos derivados de "alianzas con propietarios o entidades". De hecho, la fundación se compromete a "fomentar la participación" de dueños de viviendas en "programas de alquiler solidario, ofreciendo garantías y beneficios para facilitar su implicación".

Ésta es la cuarta entrega de la serie de investigación de Público sobre Alquiler Seguro, integrada por nueve artículos [Aquí puedes consultar la primera entrega].

Colaboración con socimis solidarias

En 2024, tuvo unos ingresos de 85.346,15 euros, de los que el 93,7% eran fondos propios y sólo 5.394 euros procedían de donaciones. Este año, según consta en su plan de actuación, prevé unos ingresos de 179.000 euros, de los que 175.000 corresponden a aportaciones privadas, y 3.000 euros están etiquetados como “otro tipo de ingresos” –los 1.000 restantes provendrán de actividades mercantiles–. Alquiler Seguro no ha contestado a este periódico cuando le ha preguntado cuál es el origen de esas aportaciones privadas.

Según la memoria, el año pasado empleó esos 85. 346,15 euros en tramitar 72 ayudas, que beneficiaron a 186 familias a través de siete proyectos. Uno de ellos se basa en la "alianza estratégica" que ha firmado con dos socimis solidarias, o socimis con fines sociales, Tutechô y Primero H.

Con la primera, explica la empresa, tiene un acuerdo de colaboración para erradicar el sinhogarismo en España. La fundación ofrece "soluciones habitacionales" y "acompaña" a personas sintecho. "La fundación se esfuerza, además, en denunciar la situación de las personas afectadas por el sinhogarismo mediante la publicación de informes que apuestan por una decidida política social", añade Alquiler Seguro. Con la segunda, firmó otro acuerdo en septiembre de 2022 para "financiar los servicios de gestión de sus inmuebles, destinados a personas sin hogar o en riesgo de exclusión social".

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En 2024, la fundación también colaboró con la Federación Española de Bancos de Alimentos (Fesbal) en una recogida masiva de comida de la que se beneficiaron 63 personas. Otras 19 familias disfrutaron de un "espacio multiusos" creado junto con la Fundación Tengo Hogar. También hizo donaciones de materiales y herramientas para los damnificados de la DANA de Valencia. Voluntarios de la fundación viajaron hasta la frontera con Ucrania cuando fue invadida por Rusia para trasladar a España a víctimas de la guerra. Y 75 empleados de la inmobiliaria "se involucraron de manera activa" en la compra solidaria de regalos de Reyes Magos con Mensajeros de la Paz.

'Se alquila', una comedia financiada por una inmobiliaria

Además, la fundación coprodujo una obra de teatro titulada Se alquila, una comedia "delirante" –dice su promoción– sobre un actor en paro que pone en alquiler una de las habitaciones de su vivienda y hace pasar por un test de seis preguntas a un candidato a compañero de piso, un hombre en la sesentena que quiere ser pintor. Uno de los protagonistas es Agustín Bravo, presentador de televisión que fue durante años la cara visible de las campañas de publicidad de Alquiler Seguro. Además de aparecer en sus anuncios, cada mes buscaba el “inquilino perfecto” entre los miles de clientes de la inmobiliaria, y al elegido se le regalaba un mes de renta. En mayo de 2022 ofició el acto de presentación en sociedad de la fundación, adonde acudieron la expresidenta de la Comunidad de Madrid Esperanza Aguirre y el diputado del PP Guillermo Mariscal.

Su antagonista en el escenario es otro presentador de televisión Andoni Ferreño, también director de la obra. El hijo de Ferreño, Gonzalo, ha escrito el texto y su hermano Alberto se ha encargado de los decorados. Se alquila se ha representado en el Teatro Bellas Artes de Madrid este mes de agosto, pero además ha pasado por la Red de Teatros de la Comunidad de Madrid durante todo el año y el próximo 8 de noviembre se verá en Boadilla del Monte. También ha llegado a Algeciras (Cádiz) y San Sebastián.

Además de cofinanciar la obra de la productora Cabaret 42 Producciones, la fundación recaudó fondos para fines sociales vendiendo entradas de fila cero –se compra una entrada, pero no se asiste a la representación y el importe se destina a un fin benéfico–.

Becas y viviendas compartidas

Este año, la fundación tenía previsto dedicar 40.600 euros al Proyecto Hogar, con el que quiere dar "ayuda económica y material" a 10 personas "con dificultades para pagar el alquiler", además de proporcionarles "acompañamiento social personalizado" a través de trabajadores sociales. El Proyecto Raíces incluye una beca de estudios y clases de apoyo a 10 menores para reducir el abandono escolar. Mi Lugar Seguro tiene presupuestados 15.000 euros para proporcionar una vivienda de dos dormitorios a familias que necesiten desplazarse para dar tratamiento médico a sus hijos en un hospital. El Proyecto Genera Convivencia consiste en gestionar 30 viviendas compartidas, haciendo de intermediaria entre una persona mayor que disponga de una habitación y un joven que la necesite. Finalmente, la fundación planeaba volver a firmar acuerdos de colaboración con las dos socimis sociales, Tutechô y Primero H. por importe de 42.484 euros.

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