Publicado: 28.01.2014 14:38 |Actualizado: 28.01.2014 14:38

Más de 580.000 españoles tienen una vivienda que vale menos que su hipoteca

El "agujero" creado por el estallido de la burbuja entre lo que vale el inmueble y lo que queda por pagar ronda lo 22.200 euros de media

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Más de 580.000 españoles (concretamente, 581.441) cuentan con una vivienda que vale menos que sus préstamos pendientes, es decir, que tiene una "hipoteca burbuja", según se desprende de un informe presentado hoy por la web de ahorro Kelisto.es. Así, según estos datos, uno de cada diez hipotecados tiene una vivienda que vale menos que su préstamo a día de hoy, un dato que según el informe se irá elevando durante este año y al que viene.

Según sus previsiones, en 2014, el número de viviendas que valdrá menos que su hipoteca alcanzará las 668.940, y en 2015, las 710.386, lo que supondrá que en dos años, esta cifra se incrementará en un 22%.

El mismo informe de Kelisto.es indica que el "agujero" creado por las que llama "hipotecas burbujas" (la diferencia entre lo que vale la hipoteca y lo que queda por pagar) asciende a 22.216 euros de media por vivienda afectada, lo que supone que en total, este importe alcanza casi los 13.000 millones de euros. Una cifra que aumentará casi un 30% en 2014, y un 17% en 2015, hasta los 19.579 millones de euros.

Según el informe de Kelisto.es, las cifras de las "hipotecas burbujas" son consecuencia de varios factores, como la fuerte caída que ha experimentado el precio de la vivienda en los últimos años, en un contexto de crisis económica, alto desempleo y endurecimiento en la concesión del crédito por parte de la banca. El informe, además, desvela que Catalunya y Madrid son las dos comunidades autónomas donde más impacto tienen las "hipotecas burbuja", seguidas de la Comunidad Valenciana, Andalucía y Castilla y León.

Además, el citado estudio desvela que la deuda media por propietario afectado fue de 22.216 euros en 2013. Dicha cifra, según Kelisto.es, se espera que se incremente un 12,5% en 2014, hasta los 24.998 euros, y un 10,3% en 2015, hasta 27.562 euros.

Según ha explicado este martes en rueda de prensa la responsable de Finanzas Personales de Kelisto.es, Estefanía González, las "hipotecas burbuja" se seguirá elevando los próximos años, ya que el precio de la vivienda se mantendrá también a la baja. Así, en 2014, espera que el precio de la vivienda caiga el 8,5%; y en 2015, otro 8%. Una caída del precio que se registrará en un momento de débil crecimiento económico, ya que según ha dicho, Kelisto.es espera que España crezca un 0,4% este año, y un 0,6% en 2015. Además, en dicho contexto económico el número de hipotecas concedidas también se verá reducido.