Extremadura, la comunidad donde más subió el precio de la vpo en el último año

Extremadura es la comunidad autónoma en la que más se incremento el precio de la vivienda protegida (vpo) en el último año, con una subida del 14,3 por ciento hasta los 903,5 euros por metro cuadrado, según los datos del segundo trimestre publicados por el Ministerio de Vivienda.

En el total de España, el precio de la vpo se situó en los 1.112,5 euros por metro cuadrado, lo que representa una subida del 7,4 por ciento en el último año y del 1,1 por ciento si se comparan los datos con los del trimestre anterior.

El precio de la vivienda protegida también creció en el último año por encima de la media en Andalucía (+9,4%), Castilla-La Mancha (+9,6%), Galicia (+8,5%), Canarias (+7,9%) y Cataluña (+7,5%).

No obstante, y a pesar de la decidida apuesta del Gobierno por la vivienda protegida, que será uno de los ejes del nuevo Plan Estatal de Vivienda (2008-2012), el precio de la vpo cayó un 3 por ciento en los últimos tres meses (frente al trimestre anterior) en Asturias (1.074,6 euros por metro cuadrado).

También registró descensos en su tasa trimestral el precio de la vpo en Castilla y León (-2,3%), Murcia (-1,8%), Comunidad Valenciana (-0,5%), Navarra (-0,3%) y Ceuta y Melilla (-0,3%).

Por el contrario, las mayores subidas trimestrales se dieron en Extremadura (+5,1%), Galicia (+2,7%), Madrid (+2,4%), Andalucía (+2,2%), Cataluña (+1,4%) y La Rioja (+1,2%).

El precio de la vivienda protegida lo fija cada comunidad autónoma teniendo en cuenta un precio básico nacional, que en enero se estableció en los 758 euros por metro cuadrado útil.

Teniendo en cuenta la situación del mercado libre, las comunidades pueden establecer incrementos del 15, 30 o 60 por ciento sobre el precio básico en determinadas zonas cuyo suelo es más caro, para hacer más atractiva la construcción de vivienda protegida a los promotores.

El Ministerio de Vivienda elabora esta estadística sobre el precio de la vivienda protegida, teniendo en cuenta otras tipologías como la vivienda concertada o las libres usadas de hasta un año de antigüedad, aunque la vpo de régimen general es la más común.

A continuación se detalla el precio (en euros/metro cuadrado) de la vivienda protegida en el segundo trimestre del año y su variación trimestral y anual:

CCAA PRECIO %TRIMESTRAL %ANUAL

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ANDALUCÍA 1.024,1 2,2 9,4

ARAGÓN 1.054,3 0,4 6,7

ASTURIAS 1.074,6 -3,0 4,0

BALEARES 1.175,1 0,5 7,4

CANARIAS 1.106,1 1,0 7,9

CANTABRIA 1.090,6 0,4 2,3

C.LEÓN 1.035,7 -2,3 4,5

C.LA MANCHA 990,9 0,5 9,6

CATALUÑA 1.271,3 1,4 7,5

C.VALENCIANA 1.097,3 -0,5 6,3

EXTREMADURA 903,5 5,1 14,3

GALICIA 1.049,9 2,7 8,5

MADRID 1.135,6 2,4 3,4

MURCIA 996,2 -1,8 4,6

NAVARRA 1.238,0 -0,3 5,1

PAÍS VASCO 1.224,6 0,7 4,4

LA RIOJA 1.083,5 1,2 5,9

CEUTA Y MELILLA 953,8 -0,3 5,0

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TOTAL 1.112,5 1,1 7,4