Las acciones del endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande volvieron a cotizar este jueves en la Bolsa de Hong Kong tras más de dos semanas de suspensión, registrando una caída del 12,54% tras la ruptura de las negociaciones para la venta de una importante filial a la promotora Hopson. Los títulos de la filial en cuestión, la compañía de gestión inmobiliaria Evergrande Property Services, también retomaron  su cotización y cayeron un 8,01%.

En la otra cara de la moneda figuró el grupo comprador, Hopson Development, que también reinició la negociación de sus acciones tras suspenderla el pasado día 4 y que subieron un 7,57%, tras llegar a revalorizarse más de un 12% durante las sesión.

La operación contemplaba la venta del 50,1% de la filial de Evergrande a Hooplife, una filial de Hopson, por un importe de 20.040 millones de dólares de Hong Kong (2.577 millones de dólares, 2.213 millones de euros).

Mientras algunos medios hablaban de que la transacción había descarrilado tras no obtener la aprobación de las autoridades chinas, Evergrande y Hopson se enzarzaron anoche en un cruce de acusaciones.

En un comunicado, Evergrande afirmó que el pasado día 13 "ejerció su derecho de rescisión con respeto al acuerdo" después de estimar que Hopson "no había cumplido con los requisitos" para efectuar la oferta acordada. Mientras tanto, Hopson declaró que sí que estaba lista para cerrar la compra y que fue Evergrande la que trató de cambiar las formas de pago después de que se hubieran pactado las condiciones, a lo que agregó que está barajando opciones para "proteger sus derechos" por considerar que la rescisión del acuerdo por parte de Evergrande "no tiene ningún tipo de sustancia".

En cualquier caso, la transacción era parte de los planes del grupo Evergrande para aliviar los problemas de liquidez que han generado importantes dudas a nivel internacional sobre su capacidad para hacer frente al pasivo que acumula, de más de 300.000 millones de dólares. Se trata, además, de la segunda operación que se viene abajo en plena lucha de la promotora por conseguir dinero en efectivo en las últimas semanas. Dos fuentes dijeron a Reuters la semana pasada que la venta de 1.700 millones de dólares de su sede en Hong Kong había fracasado ante la preocupación de los compradores por la situación financiera de Evergrande.

El contratiempo también se produce justo en la misma semana que expira un período de gracia de 30 días para que Evergrande pague 83,5 millones de dólares en cupones de un bono en el extranjero que debía haber pagado el pasado 23 de septiembre, momento en el que la promotora más endeudada de China quedaría en situación de impago.

En una declaración bursátil el miércoles, Evergrande dijo que los períodos de gracia para el pago de los intereses de sus bonos denominados en dólares estadounidenses que habían vencido en septiembre y octubre no habían expirado. No dio más detalles.

La inmobiliaria ha conseguido una prórroga de "más de tres meses" para el vencimiento de un bono de 260 millones de dólares emitido por la empresa conjunta Jumbo Fortune Enterprise y garantizado por Evergrande más allá del 3 de octubre, después de acordar la provisión de una garantía adicional, informó REDD, citando a los titulares del bono.