El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.459,4 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, lo que representa un caída del 3,8% respecto al mismo periodo de 2013, casi medio punto inferior a la experimentada en el cuarto trimestre del pasado año (-4,2%), según datos del Ministerio de Fomento. Se trata del menor descenso del precio de los pisos desde el último trimestre de 2010, cuando sufrió un retroceso similar. Si la comparativa se hace respecto al último trimestre del pasado ejercicio, la vivienda se abarató el 0,5 %, según Fomento.

Con este descenso, el retroceso acumulado de los precios es ya del 30,6% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

En el caso de las viviendas nuevas, el precio medio se situó en 1.522,7 euros por metro cuadrado, con una caída del 3%, mientras que las viviendas de segunda mano vieron reducido el precio del metro cuadrado hasta los 1.437,2 euros, con un descenso del 4,2%. El precio de la vivienda protegida se situó en 1.098 euros por metro cuadrado, un 2% menos que en el primer trimestre de 2013 y un 0,4% por debajo de los niveles al cierre de ese año.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas de la vivienda libre en tasa interanual se registraron en La Rioja (10,8%), Castilla-La Mancha (9,4%) y Aragón (8,3%). En el lado positivo de la tabla, sólo se situaron Baleares, con una subida del 2,4%, y Madrid, con un repunte del 0,6%.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentaron en San Sebastián (3.277,9 euros/m2), Getxo (2.717,1 euros/m2), Alcobendas (2.559,9 euros/m2), Pozuelo de Alarcón (2.501,7 euros/m2), Barcelona (2.385,2 euros/m2), Madrid (2.375,6 euros/m2), Majadahonda (2.329,6 euros/m2) y Bilbao (2.322,9 euros/m2). Los precios más bajos correspondieron a Jumilla (527,1 euros/ m2), Ontinyent (541,9 euros/m2), Elda (564,5 euros/m2), Tomelloso, (585,7 euros/m2), Crevillent (605,0 euros/m2) y Novelda, 619,1 euros/m2.