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El precio del suelo cayó el 7,8% en el segundo trimestre, hasta los 258,8 euros/m2

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El precio medio del suelo urbano cayó en el segundo trimestre del año el 7,8 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, lo que sitúa el valor del metro cuadrado en 258,8 euros, informó hoy el Ministerio de Vivienda.

El mayor descenso, del 17,3 por ciento, se registró en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, donde el metro cuadrado se situó de media en 122 euros.

En las ciudades más caras, las de más de 50.000 habitantes, el suelo perdió el 8,8 por ciento de su valor al bajar hasta 627,8 euros por metro cuadrado, en tanto que en los municipios más baratos, los que tienen una población menor de 1.000 habitantes, cayó el 11 por ciento, hasta 79,4 euros por metro cuadrado.

El suelo más caro se encuentra en las ciudades de más de 50.000 habitantes de la provincia de Barcelona (1.142,1 euros/m2), Álava (1.045,4 euros/m2) y Madrid (1.006,9 euros/m2).

El más barato está en las localidades de menos de 1.000 habitantes de la provincia de León (18,3 euros/m2), Zamora (29,1 euros/m2) y Cáceres (31,1 euros/m2).

En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes el precio del suelo retrocedió el 3,3 por ciento (314 euros/m2), mientras que en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes bajó el 2,4 por ciento (191,9 euros/m2).

El número de transacciones de suelo registradas entre abril y junio descendió el 38,1 por ciento, hasta 7.956 operaciones, en las que se trasmitió una superficie de 10,1 millones de metros cuadrados por un importe total de 2.707,5 millones de euros, el 57,5 por ciento menos que un año antes.

La siguiente tabla recoge el precio medio del suelo urbano por comunidades autónomas y su variación anual, según los datos del Ministerio de Vivienda correspondientes al segundo trimestre del año.

CCAA Precio Variación anual %

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Andalucía 260,2 0,5

Aragón 174,4 -20,2

Asturias 308,6 8,7

Baleares 313,9 0,6

Canarias 398,6 11,8

Cantabria 238,9 10,3

Castilla y León 139,8 2,4

Castilla-La Mancha 189,5 7,3

Cataluña 276,0 -10,2

Comunidad Valenciana 332,8 -10,2

Extremadura 144,9 -2,5

Galicia 221,1 -5,5

Madrid 518,5 -19,2

Murcia 410,7 -2,9

Navarra 205,3 8,9

País Vasco 382,2 -4,7

La Rioja 221,5 -7,7

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Ceuta y Melilla 386,1 -11,0

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Nacional 258,8 -7,8